2 Rue de l'eglise, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de l'eglise, affiche un prix moyen de 4 615 €/m², supérieur de 7.68 % à celui du n°11 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 2 Rue de l'eglise, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 28 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 8700BLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 974 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1015 mètres
- - Collège François Villon à 899 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 1015 mètres
- - Ecole maternelle Cité Michelis à 313 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 313 mètres
Ventes au 2 Rue de l'eglise
Une vente a été recensée au 2 Rue de l'eglise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de l'eglise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de l'eglise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'eglise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de l'eglise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de l'eglise dans son marché local
Prix du 2 Rue de l'eglise par rapport à la voie
Sur Rue de l'eglise, le prix moyen des maisons s'établit à 4 315 €/m². Avec un prix moyen de 4 615 €/m², le 2 Rue de l'eglise se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de l'eglise par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de l'eglise se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 2.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
