31 Rue de la concorde, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la concorde, affiche un prix moyen de 4 376 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°36 et du 4.39 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 31 Rue de la concorde, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 8710ELocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 180 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 540 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 224 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 188 mètres
Ventes au 31 Rue de la concorde
Une vente a été recensée au 31 Rue de la concorde. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la concorde
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la concorde, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la concorde
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la concorde complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la concorde dans son marché local
Prix du 31 Rue de la concorde par rapport à la voie
Sur Rue de la concorde, le prix moyen des maisons s'établit à 4 905 €/m². Avec un prix moyen de 4 376 €/m², le 31 Rue de la concorde se situe 10.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la concorde par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la concorde se situe 4.83 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -2.93 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
