1 Rue de nazareth, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de nazareth, affiche un prix moyen de 2 824 €/m², inférieur de 9.57 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.85 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 1 Rue de nazareth, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 480 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 341 mètres
- - Collège François Villon à 242 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 196 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 125 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue de nazareth
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue de nazareth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de nazareth dans son marché local
Prix du 1 Rue de nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 824 €/m², le 1 Rue de nazareth se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de nazareth par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de nazareth se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 21.23 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
