7 Rue de nazareth, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de nazareth, affiche un prix moyen de 2 885 €/m², supérieur de 9.16 % à celui du n°5 et de 8.87 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 33 logements.
À propos du 7 Rue de nazareth, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 33 logements - 619 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 318 mètres
- - Collège François Villon à 221 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 181 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 101 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 81 mètres
Ventes au 7 Rue de nazareth
Les 3 ventes au 7 Rue de nazareth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de nazareth dans son marché local
Prix du 7 Rue de nazareth par rapport à la voie
Sur Rue de nazareth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 2 885 €/m², le 7 Rue de nazareth se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de nazareth par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de nazareth se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 19.53 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
