1 Rue de queylar, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de queylar, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², supérieur de 7.46 % à celui du n°13 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 1 Rue de queylar, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 171 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 223 mètres
- - Collège Château Forbin à 223 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 65 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 200 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 51 mètres
Ventes au 1 Rue de queylar
Une vente a été recensée au 1 Rue de queylar. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue de queylar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue de queylar, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue de queylar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue de queylar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de queylar dans son marché local
Prix du 1 Rue de queylar par rapport à la voie
Sur Rue de queylar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 1 Rue de queylar se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de queylar par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de queylar se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.13 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
