8 Rue de queylar, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de queylar, affiche un prix moyen de 4 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°6 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 8 Rue de queylar, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
2 niveaux - 1 logement - 1605 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 8670NLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 241 mètres
- - Collège Château Forbin à 241 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 101 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 0 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de queylar
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de queylar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de queylar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de queylar, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de queylar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de queylar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de queylar dans son marché local
Prix du 8 Rue de queylar par rapport à la voie
Sur Rue de queylar, le prix moyen des maisons s'établit à 4 352 €/m². Avec un prix moyen de 4 367 €/m², le 8 Rue de queylar se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de queylar par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 611 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de queylar se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -3 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.5 % sur 1 an et baissé de 8.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
