3 Rue etienne marchand, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue etienne marchand, affiche un prix moyen de 2 204 €/m², inférieur de 11.41 % à celui du n°4 et de 9.67 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1710, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 3 Rue etienne marchand, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1710, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 46 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0124 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 300 mètres
- - Collège Château Forbin à 300 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 140 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 257 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue etienne marchand
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue etienne marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue etienne marchand dans son marché local
Prix du 3 Rue etienne marchand par rapport à la voie
Sur Rue etienne marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 204 €/m², le 3 Rue etienne marchand se situe 5.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue etienne marchand par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue etienne marchand se situe 32.37 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 38.52 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
