4 Rue etienne marchand, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue etienne marchand, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 1.97 % à celui du n°1 et de 12.89 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 3 locaux.
À propos du 4 Rue etienne marchand, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Marcel Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 8 logements - 3 locaux - 240 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 297 mètres
- - Collège Château Forbin à 297 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 138 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 127 mètres
Ventes au 4 Rue etienne marchand
Les 2 ventes au 4 Rue etienne marchand donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue etienne marchand dans son marché local
Prix du 4 Rue etienne marchand par rapport à la voie
Sur Rue etienne marchand, le prix moyen des appartements s'établit à 2 329 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Rue etienne marchand se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue etienne marchand par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue etienne marchand se situe 23.66 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 30.6 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
