5 Rue etienne marchand, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue etienne marchand, affiche un prix moyen de 4 523 €/m², supérieur de 12.48 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 5 Rue etienne marchand, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Marcel Village.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 8670KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 303 mètres
- - Collège Château Forbin à 303 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 144 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 261 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 134 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue etienne marchand
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue etienne marchand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue etienne marchand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue etienne marchand, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue etienne marchand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue etienne marchand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue etienne marchand dans son marché local
Prix du 5 Rue etienne marchand par rapport à la voie
Sur Rue etienne marchand, le prix moyen des maisons s'établit à 4 277 €/m². Avec un prix moyen de 4 523 €/m², le 5 Rue etienne marchand se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue etienne marchand par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue etienne marchand se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 0.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
