14 Rue thyde monnier, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue thyde monnier, affiche un prix moyen de 5 548 €/m², supérieur de 13.53 % à celui du n°13 et du 7.92 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 14 Rue thyde monnier, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 8710CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 624 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 873 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 514 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 499 mètres
Ventes au 14 Rue thyde monnier
Les 2 ventes au 14 Rue thyde monnier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue thyde monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue thyde monnier, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue thyde monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue thyde monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue thyde monnier dans son marché local
Prix du 14 Rue thyde monnier par rapport à la voie
Sur Rue thyde monnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 148 €/m². Avec un prix moyen de 5 548 €/m², le 14 Rue thyde monnier se situe 7.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue thyde monnier par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Rue thyde monnier se situe 20.66 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 23.07 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
