21 Rue thyde monnier, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 21 Rue thyde monnier, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Valentine Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 287 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0433 - Feuille 8710CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 589 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 781 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 430 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 420 mètres
Ventes au 21 Rue thyde monnier
Les 9 ventes au 21 Rue thyde monnier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue thyde monnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue thyde monnier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue thyde monnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue thyde monnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
