2 Traverse aurore, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse aurore, affiche un prix moyen de 4 410 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 2 Traverse aurore, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 8700DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 1114 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 1136 mètres
- - Collège François Villon à 780 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 1115 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Cité Michelis 1 à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Traverse aurore
Aucune vente n'a été recensée au 2 Traverse aurore au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Traverse aurore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Traverse aurore, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Traverse aurore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Traverse aurore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse aurore dans son marché local
Prix du 2 Traverse aurore par rapport à la voie
Sur Traverse aurore, le prix moyen des maisons s'établit à 4 402 €/m². Avec un prix moyen de 4 410 €/m², le 2 Traverse aurore se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse aurore par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Traverse aurore se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -1.83 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
