2 Traverse de la dominique, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Traverse de la dominique, affiche un prix moyen de 3 074 €/m², inférieur de 3.85 % à celui du n°4 et de 15.71 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 2 Traverse de la dominique, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Campanules-Faïenciers à dominante résidentielle.
32 niveaux - 4 logements - 4 parkings - 131 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 577 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 576 mètres
- - Ecole maternelle Pomme Heckel à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pomme Heckel à 287 mètres
Ventes au 2 Traverse de la dominique
Les 2 ventes au 2 Traverse de la dominique donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Traverse de la dominique dans son marché local
Prix du 2 Traverse de la dominique par rapport à la voie
Sur Traverse de la dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 3 074 €/m², le 2 Traverse de la dominique se situe 5.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Traverse de la dominique par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Traverse de la dominique se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 14.25 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
