Traverse de la dominique, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la dominique, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 407 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 15 adresses d'habitat collectif et 4 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la dominique dans son marché local
Prix Traverse de la dominique par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la dominique se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.75 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la dominique à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la dominique est de 19.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.23 € à 21.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.63 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la dominique
Les ventes enregistrées Traverse de la dominique témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 86 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la dominique
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 714 mètres
- - Collège François Villon à 2014 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 713 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 281 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 348 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la dominique
Adresses Traverse de la dominique
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la dominique, classées par tranches de numéros.
