22 Traverse de la dominique, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de la dominique, affiche un prix moyen de 2 690 €/m², inférieur de 5.98 % à celui du n°25 et de 13.89 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 22 Traverse de la dominique, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Campanules-Faïenciers à dominante résidentielle.
8 niveaux - 60 logements - 57 parkings - 1530 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 8660DLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 769 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 242 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 308 mètres
Ventes au 22 Traverse de la dominique
Les 17 ventes au 22 Traverse de la dominique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de la dominique dans son marché local
Prix du 22 Traverse de la dominique par rapport à la voie
Sur Traverse de la dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 2 690 €/m², le 22 Traverse de la dominique se situe 17.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de la dominique par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Traverse de la dominique se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 24.97 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
