41 Traverse de la dominique, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Traverse de la dominique, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², supérieur de 27.61 % à celui du n°5 a et de 33.94 % à celui du n°5 b.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 229 logements.
À propos du 41 Traverse de la dominique, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier La Grognarde à dominante résidentielle.
11 niveaux - 229 logements - 3273 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 8660C, - Parcelle n°0122 - Feuille 8660CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 949 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 948 mètres
- - Ecole maternelle La Grognarde à 259 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 299 mètres
Ventes au 41 Traverse de la dominique
Les 17 ventes au 41 Traverse de la dominique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Traverse de la dominique dans son marché local
Prix du 41 Traverse de la dominique par rapport à la voie
Sur Traverse de la dominique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 41 Traverse de la dominique se situe 25.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Traverse de la dominique par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 41 Traverse de la dominique se situe 25.81 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 14.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
