12 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Traverse de la haute graniere, affiche un prix moyen de 2 640 €/m²0 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1931, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 12 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1931, situé dans le quartier Lanfranchi-Bonfort à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 138 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 8700CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 773 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 814 mètres
- - Collège François Villon à 409 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 702 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 280 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 132 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Traverse de la haute graniere
Aucune vente n'a été recensée au 12 Traverse de la haute graniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Traverse de la haute graniere dans son marché local
Prix du 12 Traverse de la haute graniere par rapport à la voie
Sur Traverse de la haute graniere, le prix moyen des appartements s'établit à 2 806 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 12 Traverse de la haute graniere se situe 5.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Traverse de la haute graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Traverse de la haute graniere se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 26.36 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6.72 % sur 1 an et augmenté de 11.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
