Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 259 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Traverse de la haute graniere dans son marché local
Prix Traverse de la haute graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Traverse de la haute graniere se situe 0.68 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.89 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Traverse de la haute graniere à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Traverse de la haute graniere est de 18.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.86 € à 21.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.34 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Traverse de la haute graniere
Les ventes enregistrées Traverse de la haute graniere témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 7 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Traverse de la haute graniere
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 874 mètres
- - Collège François Villon à 458 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 772 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 263 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 131 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Traverse de la haute graniere
Adresses Traverse de la haute graniere
Retrouvez ci-dessous les adresses Traverse de la haute graniere, classées par tranches de numéros.
