22 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Traverse de la haute graniere, affiche un prix moyen de 5 165 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°27 mais supérieur de 12.97 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 22 Traverse de la haute graniere, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Heckel.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 8700ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 900 mètres
- - Collège François Villon à 478 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 809 mètres
- - Ecole maternelle d'application La Valbarelle à 308 mètres
- - Ecole élémentaire La Valbarelle à 196 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Traverse de la haute graniere
Aucune vente n'a été recensée au 22 Traverse de la haute graniere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Traverse de la haute graniere dans son marché local
Prix du 22 Traverse de la haute graniere par rapport à la voie
Sur Traverse de la haute graniere, le prix moyen des maisons s'établit à 4 783 €/m². Avec un prix moyen de 5 165 €/m², le 22 Traverse de la haute graniere se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Traverse de la haute graniere par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Traverse de la haute graniere se situe 13.19 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 14.68 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
