35 Traverse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Traverse de la montre, affiche un prix moyen de 4 897 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°37 et de 0.18 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 35 Traverse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Libérateurs.
1 niveau - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 8670ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1086 mètres
- - Collège Château Forbin à 1086 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 909 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 923 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Traverse de la montre
Aucune vente n'a été recensée au 35 Traverse de la montre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Traverse de la montre dans son marché local
Prix du 35 Traverse de la montre par rapport à la voie
Sur Traverse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 897 €/m², le 35 Traverse de la montre se situe 5.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Traverse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Traverse de la montre se situe 7.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 8.73 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
