37 Traverse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Traverse de la montre, affiche un prix moyen de 4 914 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°35 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°39.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 37 Traverse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Libérateurs à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 197 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8670ELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 887 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 1089 mètres
- - Collège Château Forbin à 1089 mètres
- - Lycée professionnel Camille Jullian à 908 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 1243 mètres
- - Ecole élémentaire Valentine à 917 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Traverse de la montre
Aucune vente n'a été recensée au 37 Traverse de la montre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Traverse de la montre dans son marché local
Prix du 37 Traverse de la montre par rapport à la voie
Sur Traverse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 914 €/m², le 37 Traverse de la montre se situe 5.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Traverse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Traverse de la montre se situe 7.69 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
