8 Traverse de la montre, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Traverse de la montre, affiche un prix moyen de 4 032 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°9 et de 0.3 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 8 Traverse de la montre, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Centres Commerciaux la Valentine.
4 niveaux - 928 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 8710MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 828 mètres
- - Collège Château Forbin à 828 mètres
- - Lycée technologique privé Modèle Electronique à 705 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 1010 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 864 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Traverse de la montre
Aucune vente n'a été recensée au 8 Traverse de la montre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Traverse de la montre dans son marché local
Prix du 8 Traverse de la montre par rapport à la voie
Sur Traverse de la montre, le prix moyen des maisons s'établit à 4 653 €/m². Avec un prix moyen de 4 032 €/m², le 8 Traverse de la montre se situe 13.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Traverse de la montre par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Traverse de la montre se situe 11.64 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -10.48 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
