28 Traverse de nazareth, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Traverse de nazareth, affiche un prix moyen de 4 677 €/m², supérieur de 3.02 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.69 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 28 Traverse de nazareth, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Saint-Marcel Haut.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 8670MLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 311 mètres
- - Collège François Villon à 162 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 304 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 259 mètres
Ventes au 28 Traverse de nazareth
Une vente a été recensée au 28 Traverse de nazareth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Traverse de nazareth
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Traverse de nazareth, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de nazareth
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Traverse de nazareth complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Traverse de nazareth dans son marché local
Prix du 28 Traverse de nazareth par rapport à la voie
Sur Traverse de nazareth, le prix moyen des maisons s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 677 €/m², le 28 Traverse de nazareth se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Traverse de nazareth par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 616 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Traverse de nazareth se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 4.12 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.41 % sur 1 an et baissé de 8.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
