74 Traverse des faienciers, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Traverse des faienciers, affiche un prix moyen de 3 782 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°76 et de 0.37 % à celui du n°100.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 74 Traverse des faienciers, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier La Grognarde.
1 niveau - 3 logements - 7 parkings - 298 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 8660C, - Parcelle n°0071 - Feuille 8660C, - Parcelle n°0070 - Feuille 8660CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - La Pomme à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Grognarde à 309 mètres
- - Ecole élémentaire La Grognarde à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Traverse des faienciers
Aucune vente n'a été recensée au 74 Traverse des faienciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Traverse des faienciers dans son marché local
Prix du 74 Traverse des faienciers par rapport à la voie
Sur Traverse des faienciers, le prix moyen des maisons s'établit à 4 188 €/m². Avec un prix moyen de 3 782 €/m², le 74 Traverse des faienciers se situe 9.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Traverse des faienciers par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 563 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Traverse des faienciers se situe 17.12 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -16.03 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 12.42 % sur 1 an et baissé de 9.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
