24 Traverse des romans, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Traverse des romans, affiche un prix moyen de 4 948 €/m², inférieur de 10 % à celui du n°22 mais supérieur de 9.2 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 24 Traverse des romans, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Valentine Village.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 8710CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège Le Ruissatel à 686 mètres
- - Lycée général privé Mélizan à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jouvène Valentine à 448 mètres
- - Ecole primaire Accates La Valentine à 450 mètres
Ventes au 24 Traverse des romans
Une vente a été recensée au 24 Traverse des romans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Traverse des romans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Traverse des romans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Traverse des romans dans son marché local
Prix du 24 Traverse des romans par rapport à la voie
Sur Traverse des romans, le prix moyen des maisons s'établit à 5 329 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 24 Traverse des romans se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Traverse des romans par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Traverse des romans se situe 7.61 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 9.76 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
