Vallon de saint cyr, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Vallon de saint cyr, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Vallon de saint cyr dans son marché local
Prix Vallon de saint cyr par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 237 €/m². Le prix moyen des appartements Vallon de saint cyr se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Marseille 11e et 7.27 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Vallon de saint cyr à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Vallon de saint cyr est de 18.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.01 € à 21.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.24 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.81 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 6 % sur 1 an et augmenté de 11.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Vallon de saint cyr
Les ventes enregistrées Vallon de saint cyr témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Vallon de saint cyr
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Saint-Marcel à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Château Forbin à 417 mètres
- - Collège François Villon à 146 mètres
- - Lycée technologique privé Chimie et Biologie La Forbine à 297 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Marcel à 86 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Marcel à 197 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Vallon de saint cyr
Adresses Vallon de saint cyr
Retrouvez ci-dessous les adresses Vallon de saint cyr, classées par tranches de numéros.
