4 Vallon des eaux vives, 13011 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Vallon des eaux vives, affiche un prix moyen de 3 725 €/m², inférieur de 1.48 % à celui du n°7 et du 1.48 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 4 Vallon des eaux vives, 13011 Marseille 11e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier La Millière.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 8650DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Millière à 210 mètres
- - Ecole élémentaire La Millière à 212 mètres
Ventes au 4 Vallon des eaux vives
Une vente a été recensée au 4 Vallon des eaux vives. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Vallon des eaux vives
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Vallon des eaux vives, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Vallon des eaux vives
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Vallon des eaux vives complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Vallon des eaux vives dans son marché local
Prix du 4 Vallon des eaux vives par rapport à la voie
Sur Vallon des eaux vives, le prix moyen des maisons s'établit à 4 099 €/m². Avec un prix moyen de 3 725 €/m², le 4 Vallon des eaux vives se situe 9.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Vallon des eaux vives par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 4 598 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Vallon des eaux vives se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et -17.37 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 11e Arrondissement a baissé de 11.75 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 216 €/m² au premier semestre 2020 à 5 735 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 210 €/m² sur la période récente.
