Voie les trois passages, 13011 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Voie les trois passages, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 164 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Voie les trois passages dans son marché local
Prix Voie les trois passages par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 228 €/m². Le prix moyen des appartements Voie les trois passages se situe 32.96 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 39.43 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Voie les trois passages à Marseille 11e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Voie les trois passages est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.71 % sur 1 an et augmenté de 10.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Voie les trois passages
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - La Pomme à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 806 mètres
- - Collège François Villon à 2517 mètres
- - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 806 mètres
- - Ecole maternelle Air Bel à 149 mètres
- - Ecole élémentaire Air Bel à 245 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Voie les trois passages
Adresses Voie les trois passages
Retrouvez ci-dessous les adresses Voie les trois passages, classées par tranches de numéros.
