Place du rocher, 13011 Marseille

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 325 €
de 1 701 € à 3 212 €

Place du rocher, 13011 Marseille 11e Arrondissement, affiche un prix moyen de 2 325 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

17.21 €
14.62 € – 19.79 €

Rentabilité indicative

8.88 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Place du rocher dans son marché local

Prix Place du rocher par rapport à Marseille 11e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 11e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 231 €/m². Le prix moyen des appartements Place du rocher se situe 28.04 % en dessous de la moyenne de Marseille 11e et 34.98 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.

Loyer au m² et rentabilité locative Place du rocher à Marseille 11e Arrondissement

Le loyer moyen estimé Place du rocher est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Marseille 11e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.88 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 11e Arrondissement a augmenté de 5.81 % sur 1 an et augmenté de 10.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 388 €/m² au premier semestre 2020 à 3 054 €/m² au premier semestre 2025.

Cadre de vie et proximité Place du rocher

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - La Pomme à 673 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel René Caillié à 685 mètres
  • - Collège François Villon à 2451 mètres
  • - LP René Caillié - Lycée des métiers du bâtiment, des travaux publics et de la topographie à 685 mètres
  • - Ecole maternelle Air Bel à 164 mètres
  • - Ecole élémentaire Air Bel à 245 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Place du rocher

Place du rocher est située dans Air Bel-Clémentine

Adresses Place du rocher

Retrouvez ci-dessous les adresses Place du rocher, classées par tranches de numéros.

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