2 Allée des primeveres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des primeveres, affiche un prix moyen de 6 127 €/m², supérieur de 5.08 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 Allée des primeveres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
1 niveau - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 8750CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 448 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 164 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 387 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 387 mètres
Ventes au 2 Allée des primeveres
Une vente a été recensée au 2 Allée des primeveres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des primeveres, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des primeveres dans son marché local
Prix du 2 Allée des primeveres par rapport à la voie
Sur Allée des primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 6 127 €/m², le 2 Allée des primeveres se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des primeveres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des primeveres se situe 6.11 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.4 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
