Allée du printemps, 13012 Marseille
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Allée du printemps, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 4 227 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 adresses d'habitat collectif et 26 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du printemps dans son marché local
Prix Allée du printemps par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du printemps se situe 10.05 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 18.2 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du printemps à Marseille 12e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Allée du printemps est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Marseille 12e Arrondissement, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 8 % sur 1 an et augmenté de 10.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du printemps
Les ventes enregistrées Allée du printemps témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du printemps
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 1678 mètres
- - Collège André Chénier à 579 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 72 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 515 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 516 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du printemps
Adresses Allée du printemps
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du printemps, classées par tranches de numéros.
