31 Allée des primeveres, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Allée des primeveres, affiche un prix moyen de 7 228 €/m², inférieur de 1.26 % à celui du n°33 et de n°28 b.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 31 Allée des primeveres, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Prés Fleuris.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 8740SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 311 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 312 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 277 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Allée des primeveres
Aucune vente n'a été recensée au 31 Allée des primeveres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Allée des primeveres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Allée des primeveres, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Allée des primeveres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Allée des primeveres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Allée des primeveres dans son marché local
Prix du 31 Allée des primeveres par rapport à la voie
Sur Allée des primeveres, le prix moyen des maisons s'établit à 6 682 €/m². Avec un prix moyen de 7 228 €/m², le 31 Allée des primeveres se situe 8.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Allée des primeveres par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Allée des primeveres se situe 25.18 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 60.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
