16 Allée des vaudrans, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée des vaudrans, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 17.09 % à celui du n°13 et de 16.76 % à celui du n°47.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
À propos du 16 Allée des vaudrans, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Enco de Botte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 23 parkings - 384 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 8780ILocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole privée L'Olympique de Marseille (Ecole secondaire professionnelle) à 963 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Lucs à 1306 mètres
- - Ecole élémentaire Les Trois Lucs à 1150 mètres
Ventes au 16 Allée des vaudrans
Les 14 ventes au 16 Allée des vaudrans constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée des vaudrans dans son marché local
Prix du 16 Allée des vaudrans par rapport à la voie
Sur Allée des vaudrans, le prix moyen des appartements s'établit à 4 517 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 16 Allée des vaudrans se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée des vaudrans par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Allée des vaudrans se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.99 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
