7 Avenue cecile, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue cecile, affiche un prix moyen de 7 252 €/m², supérieur de 11.97 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 7 Avenue cecile, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 8750RLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 488 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 75 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 478 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 400 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 339 mètres
Ventes au 7 Avenue cecile
Une vente a été recensée au 7 Avenue cecile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue cecile, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue cecile dans son marché local
Prix du 7 Avenue cecile par rapport à la voie
Sur Avenue cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 7 252 €/m², le 7 Avenue cecile se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue cecile par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue cecile se situe 25.99 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 61.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
