8 Avenue cecile, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue cecile, affiche un prix moyen de 6 477 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°5 mais inférieur de 10.69 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 8 Avenue cecile, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 8750SLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement professionnel du Lycée Polyvalent régional Nelson MANDELA à 482 mètres
- - Collège Germaine Tillion à 89 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 482 mètres
- - Ecole maternelle La Fourragère à 404 mètres
- - Ecole élémentaire La Fourragère à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue cecile
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue cecile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue cecile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue cecile, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue cecile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue cecile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue cecile dans son marché local
Prix du 8 Avenue cecile par rapport à la voie
Sur Avenue cecile, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 6 477 €/m², le 8 Avenue cecile se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue cecile par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue cecile se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 43.87 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
