1 Avenue de galice, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de galice, affiche un prix moyen de 6 240 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°3 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 1 Avenue de galice, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 8740MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 646 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 946 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 179 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 140 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Avenue de galice
Aucune vente n'a été recensée au 1 Avenue de galice au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de galice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de galice, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de galice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de galice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de galice dans son marché local
Prix du 1 Avenue de galice par rapport à la voie
Sur Avenue de galice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 270 €/m². Avec un prix moyen de 6 240 €/m², le 1 Avenue de galice se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de galice par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue de galice se situe 8.41 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 38.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
