3 Avenue de galice, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de galice, affiche un prix moyen de 5 956 €/m², inférieur de 4.4 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 3 Avenue de galice, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Sénafrica.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 8740MLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 629 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 932 mètres
- - Ecole maternelle Montolivet à 170 mètres
- - Ecole élémentaire Montolivet à 133 mètres
Ventes au 3 Avenue de galice
Une vente a été recensée au 3 Avenue de galice. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de galice
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de galice, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de galice
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de galice complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de galice dans son marché local
Prix du 3 Avenue de galice par rapport à la voie
Sur Avenue de galice, le prix moyen des maisons s'établit à 6 248 €/m². Avec un prix moyen de 5 956 €/m², le 3 Avenue de galice se situe 4.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de galice par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de galice se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.06 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
