5 Avenue de garlaban, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de garlaban, affiche un prix moyen de 7 667 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°7 mais supérieur de 3.16 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
À propos du 5 Avenue de garlaban, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Gasquy-Hugues-Garlaban.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 8750TLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 465 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 507 mètres
- - Lycée régional Nelson MANDELA à 671 mètres
- - Ecole maternelle Haïti à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Saint Barnabé à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de garlaban
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de garlaban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de garlaban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de garlaban, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de garlaban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de garlaban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de garlaban dans son marché local
Prix du 5 Avenue de garlaban par rapport à la voie
Sur Avenue de garlaban, le prix moyen des maisons s'établit à 7 104 €/m². Avec un prix moyen de 7 667 €/m², le 5 Avenue de garlaban se situe 7.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de garlaban par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de garlaban se situe 33.2 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 70.3 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
