2 Avenue de la campane, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue de la campane, affiche un prix moyen de 6 137 €/m², supérieur de 2.13 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Avenue de la campane, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sénafrica.
1 niveau - 2 logements - 277 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 8740LLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1419 mètres
- - Collège André Chénier à 572 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 610 mètres
- - Ecole maternelle Beaumont Bombardière à 399 mètres
- - Ecole elementaire Beaumont Bombardi re à 399 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la campane
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la campane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue de la campane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue de la campane, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la campane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue de la campane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue de la campane dans son marché local
Prix du 2 Avenue de la campane par rapport à la voie
Sur Avenue de la campane, le prix moyen des maisons s'établit à 5 988 €/m². Avec un prix moyen de 6 137 €/m², le 2 Avenue de la campane se situe 2.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue de la campane par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue de la campane se situe 6.62 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 36.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
