3 Avenue de la figone, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la figone, affiche un prix moyen de 3 155 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°6 et de 0.16 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2015, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
À propos du 3 Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2015, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 1 parking - 98 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 901 mètres
- - Collège privé Hamaskaine à 831 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 831 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 330 mètres
Ventes au 3 Avenue de la figone
Les 3 ventes au 3 Avenue de la figone donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la figone dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la figone par rapport à la voie
Sur Avenue de la figone, le prix moyen des appartements s'établit à 3 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 155 €/m², le 3 Avenue de la figone se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la figone par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue de la figone se situe 18.87 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 11.99 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
