31 Avenue de la figone, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la figone, affiche un prix moyen de 6 311 €/m², supérieur de 23.21 % à celui du n°30 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 31 Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Rougemont-Les Amandiers.
2 niveaux - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 877ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 822 mètres
- - Collège des Caillols à 823 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 902 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 207 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 207 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Avenue de la figone
Aucune vente n'a été recensée au 31 Avenue de la figone au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la figone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la figone, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la figone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la figone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la figone dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la figone par rapport à la voie
Sur Avenue de la figone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 563 €/m². Avec un prix moyen de 6 311 €/m², le 31 Avenue de la figone se situe 13.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la figone par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la figone se situe 9.64 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 40.18 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
