74 Avenue de la figone, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Avenue de la figone, affiche un prix moyen de 5 414 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°99 a et de n°101.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 74 Avenue de la figone, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Dessuard-Rosière.
3 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 8730ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 930 mètres
- - Collège Louis Armand à 886 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 945 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 150 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame du Sacré-Coeur à 123 mètres
Ventes au 74 Avenue de la figone
Une vente a été recensée au 74 Avenue de la figone. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Avenue de la figone
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Avenue de la figone, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la figone
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Avenue de la figone complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Avenue de la figone dans son marché local
Prix du 74 Avenue de la figone par rapport à la voie
Sur Avenue de la figone, le prix moyen des maisons s'établit à 5 544 €/m². Avec un prix moyen de 5 414 €/m², le 74 Avenue de la figone se situe 2.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Avenue de la figone par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 766 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Avenue de la figone se situe 6.1 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.04 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1 % sur 1 an et baissé de 9.02 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
