12 Avenue de la petite suisse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de la petite suisse, affiche un prix moyen de 5 961 €/m², inférieur de 7.03 % à celui du n°10 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Avenue de la petite suisse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 877ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 994 mètres
- - Collège André Chénier à 735 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 753 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 487 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 487 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de la petite suisse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de la petite suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de la petite suisse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de la petite suisse, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la petite suisse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de la petite suisse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de la petite suisse dans son marché local
Prix du 12 Avenue de la petite suisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la petite suisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 698 €/m². Avec un prix moyen de 5 961 €/m², le 12 Avenue de la petite suisse se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de la petite suisse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 774 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de la petite suisse se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 32.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.14 % sur 1 an et baissé de 8.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
