41 Avenue de la petite suisse, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 41 Avenue de la petite suisse, affiche un prix moyen de 5 434 €/m², supérieur de 7.95 % à celui du n°42 et de 12.25 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 41 Avenue de la petite suisse, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Beaumont.
2 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 8770HLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1169 mètres
- - Collège André Chénier à 560 mètres
- - lycée général privé sous contrat à 614 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Hamaskaine à 614 mètres
Absence de ventes récentes au 41 Avenue de la petite suisse
Aucune vente n'a été recensée au 41 Avenue de la petite suisse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 41 Avenue de la petite suisse dans son marché local
Prix du 41 Avenue de la petite suisse par rapport à la voie
Sur Avenue de la petite suisse, le prix moyen des maisons s'établit à 5 651 €/m². Avec un prix moyen de 5 434 €/m², le 41 Avenue de la petite suisse se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 41 Avenue de la petite suisse par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 783 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Avenue de la petite suisse se situe 6.03 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.65 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 1.3 % sur 1 an et baissé de 8.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
