1 Avenue de la rosiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue de la rosiere, affiche un prix moyen de 3 501 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°144 mais inférieur de 2.1 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 8 locaux.
À propos du 1 Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante tertiaire, avec quelques logements.
7 niveaux - 6 logements - 8 locaux - 180 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1022 mètres
- - Collège André Chénier à 788 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 778 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 372 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 372 mètres
Ventes au 1 Avenue de la rosiere
Une vente a été recensée au 1 Avenue de la rosiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue de la rosiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue de la rosiere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la rosiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue de la rosiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue de la rosiere dans son marché local
Prix du 1 Avenue de la rosiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la rosiere, le prix moyen des appartements s'établit à 3 501 €/m². Avec un prix moyen de 3 501 €/m², le 1 Avenue de la rosiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue de la rosiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 836 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue de la rosiere se situe 0 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 0 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 7.86 % sur 1 an et augmenté de 10.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
