3 Avenue de la rosiere, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la rosiere, affiche un prix moyen de 4 812 €/m², inférieur de 7.59 % à celui du n°7 et du 7.32 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 3 Avenue de la rosiere, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Dessuard-Rosière à dominante tertiaire.
3 niveaux - 1 logement - 1 local - 110 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 8730CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège des Caillols à 1021 mètres
- - Collège André Chénier à 794 mètres
- - Lycée général privé L'Olivier-R.Coffy à 776 mètres
- - Ecole maternelle Figone Rosière à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Rosière Figone à 364 mètres
Ventes au 3 Avenue de la rosiere
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la rosiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la rosiere
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la rosiere, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la rosiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la rosiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la rosiere dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la rosiere par rapport à la voie
Sur Avenue de la rosiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 369 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 3 Avenue de la rosiere se situe 10.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la rosiere par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 764 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la rosiere se situe 16.52 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 6.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.97 % sur 1 an et baissé de 9.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
