224 Avenue de montolivet, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Avenue de montolivet, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 9.13 % à celui du n°4 mais inférieur de 9 % à celui du n°209.Cet immeuble ancien de 1953, à dominante résidentielle, comprend 56 logements.
À propos du 224 Avenue de montolivet, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1953, situé dans le quartier Prés Fleuris à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 9 parkings - 1758 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 8740ULocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 1215 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 614 mètres
- - Ecole maternelle Petit Bosquet à 273 mètres
- - Ecole élémentaire Petit Bosquet à 167 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Avenue de montolivet
Aucune vente n'a été recensée au 224 Avenue de montolivet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Avenue de montolivet dans son marché local
Prix du 224 Avenue de montolivet par rapport à la voie
Sur Avenue de montolivet, le prix moyen des appartements s'établit à 3 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 224 Avenue de montolivet se situe 23.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Avenue de montolivet par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 889 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Avenue de montolivet se situe 25.92 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 19.64 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 11.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
