18 Avenue de provence, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Avenue de provence, affiche un prix moyen de 5 728 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 18 Avenue de provence, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Bois Luzy-Jean Rameau.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 8750DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège André Chénier à 421 mètres
- - Lycée professionnel Blaise Pascal à 361 mètres
- - Ecole maternelle Bois Luzy à 341 mètres
- - Ecole élémentaire Bois Luzy à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Avenue de provence
Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue de provence au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Avenue de provence
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Avenue de provence, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de provence
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Avenue de provence complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Avenue de provence dans son marché local
Prix du 18 Avenue de provence par rapport à la voie
Sur Avenue de provence, le prix moyen des maisons s'établit à 6 530 €/m². Avec un prix moyen de 5 728 €/m², le 18 Avenue de provence se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Avenue de provence par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 5 756 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue de provence se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 27.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Marseille 12e Arrondissement a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 013 €/m² au deuxième semestre 2019 à 6 338 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 709 €/m² sur la période récente.
