39 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 917 €

de 2 337 € à 5 178 €

Indice de confiance

1/5

Le 39 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e Arrondissement, affiche un prix moyen de 3 917 €/m², inférieur de 3.45 % à celui du n°41 et de 0.84 % à celui du n°37.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 39 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hagueneau-Garoutte à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 334 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0155 - Feuille 8750N

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 714 mètres
- Collège Darius Milhaud à 610 mètres
- Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 542 mètres
- Ecole maternelle Saint-Barnabé à 344 mètres
- Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Avenue de saint barnabe

Aucune vente n'a été recensée au 39 Avenue de saint barnabe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 39 Avenue de saint barnabe dans son marché local

Prix du 39 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie

Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 3 917 €/m², le 39 Avenue de saint barnabe se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône

À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 467 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de saint barnabe se situe 12.98 % au-dessus de la moyenne de Marseille 12e et 10.09 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 0.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de cadolive, 13012 Marseille 12e(3,995 €)

Avenue de saint julien, 13012 Marseille 12e(3,848 €)

Rue chicot, 13012 Marseille 12e(4,582 €)

Boulevard haguenau, 13012 Marseille 12e(4,090 €)

Biens en vente à proximité du 39 Avenue de saint barnabe

Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.