44 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 44 Avenue de saint barnabe, 13012 Marseille 12e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Pervenches-Provence-Hopkinson à dominante résidentielle.
17 niveaux - 248 logements - 5503 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 8750ZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Darius Milhaud à 698 mètres
- - Collège Darius Milhaud à 597 mètres
- - Lycée technologique privé Marie Gasquet - Lycée des métiers de la santé, du social et de la relation client à 464 mètres
- - Ecole maternelle Saint-Barnabé à 269 mètres
- - Ecole élémentaire Olympe de Gouges à 388 mètres
Ventes au 44 Avenue de saint barnabe
Les 40 ventes au 44 Avenue de saint barnabe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue de saint barnabe dans son marché local
Prix du 44 Avenue de saint barnabe par rapport à la voie
Sur Avenue de saint barnabe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 120 €/m². Avec un prix moyen de 2 841 €/m², le 44 Avenue de saint barnabe se situe 31.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue de saint barnabe par rapport à Marseille 12e Arrondissement et à Bouches-du-Rhône
À Marseille 12e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 3 483 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue de saint barnabe se situe 18.43 % en dessous de la moyenne de Marseille 12e et 20.46 % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Marseille 12e Arrondissement baissé de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 0.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 939 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 708 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 557 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Avenue de saint barnabe
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue de saint barnabe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue de saint barnabe
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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